Департамент финансов и экономики Ненецкого автономного округа
/obshaya-informaciya/news/6949/ privet

Условия изменения арендной платы за земельный участок в Ненецком округе

27 июля 2015|14:43 121

​Управление земельных отношений Департамента финансов, экономики и имущества НАО уведомляет правообладателей земельных участков о возможности изменения размера арендной платы через использование механизма оспаривания результатов кадастровой оценки в инициативном порядке.

В частности, размер арендной платы за земельные участки из состава неразграниченной государственной собственности определяется как произведение кадастровой стоимости и ставки по виду разрешенного использования (постановление Администрации НАО от 20.05.2015 № 159-п). И если ставка является единой для всех земельных участков соответствующего вида, то в кадастровой стоимости учитывает индивидуальные особенности их расположения.


Кадастровая стоимость земельных участков определяется по итогам государственной кадастровой оценки земель, которая проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты последней оценки (ст. 24.12. Федерального закона от 28.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). В период действия государственной кадастровой оценки ее результаты могут быть оспорены правообладателем.

Таким образом, если Вы считаете кадастровую стоимость своего земельного участка завышенной и не соответствующей его фактической рыночной стоимости – обращайтесь в комиссию Росреестра. Информацию о порядке приема и рассмотрения заявлений Комиссией можно получить на сайте Росреестра перейдя по ссылке:http://www.to29.rosreestr.ru/kadastr/kadastr_stoimost/.

В соответствии с регламентом работы Комиссии срок рассмотрения заявлений составляет один месяц. Заявления в Комиссию принимаются по адресу: г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, д. 29б, телефон для справок (81853) 4-22-44.

Физическое лицо вправе, минуя Комиссию, обратиться в суд для оспаривания результатов кадастровой оценки. Юридическое лицо обязано сначала обратиться в Комиссию и только в случае ее отказа имеет право оспорить результаты кадастровой оценки в суде.